Prodaja nepremičnin

Nepremičnine na lokaciji Ljubljana, Vilharjeva cesta 23 in 25 ter Hacquetova ulica 4 – ki predstavljajo poslovni kompleks dveh stavb s poslovnimi prostori različne namembnosti in parkirnimi mesti v treh kletnih etažah; ki se nahaja v neposredni bližini središča mesta, takoj za železniško progo in za železniško postajo Ljubljana. V naravi predstavljajo nepremičnine dva več etažna povezana objekta s poslovnimi prostori, skupne površine 6.125,48 m2 in 407 parkirnih (garažnih) mest v treh kletnih etažah istih objektov ter pripadajoči del zemljišča. Objekti so iz armiranobetonske skeletne konstrukcije. Objekti obsegajo tri kleti, pritličje in štiri nadstropja. Zgrajeni so bili leta1997. Medstropne konstrukcije so arimiranobetonske. Fasada je obložena s kamnitimi ploščami in toplotno izolirana. Okna so iz alu-okvirjev in zastekljena s termopanom. Obdelava tal notranjih prostorov je različna in sicer je industrijski tlak v garažah, iz kamnitih plošč v avlah, iz tapisona, parketa oziroma laminata v pisarniških prostorih in iz keramičnih ploščic v sanitarijah. Stene so večinoma ometane in popleskane, v določenih prostorih pa so stene obložene s sodobnimi materiali. V sanitarijah so stene obložene s keramiko. Objekti imajo električno, vodovodno in telekomunikacijsko napeljavo. Objekti imajo sistem protipožarne zaščite. Objekti imajo več dvigal, ki povezujejo vse etaže (od kleti do vrha). Določeni prostori imajo urejeno umetno prezračevanje in so klimatizirani. Ogrevanje prostorov je centralno iz lastne toplotne razdelilne postaje. Kanalizacija je speljana v javni kanalizacijski vod. Iz zemljiške knjige in katastra stavb izhaja, da je Telekom Slovenije, d. d. etažni lastnik osmih samostojnih e-delov (poslovnih prostorov različne namembnosti) z naslednjimi identifikacijskimi podatki:

- 2636-8089-86, prostori prodajalne, površine 58,10 m2; Hacquetova ulica 4;
- 2636-8089-89, prostori prodajalne, površine 123,00 m2; Hacquetova ulica 4;
- 2636-8089-93, prostori pisarne, površine 30,80 m2; Vilharjeva cesta 25;
- 2636-8089-94, prostori pisarne, površine 32,15 m2; Vilharjeva cesta 25;
- 2636-8089-90, prostori različne namembnosti 1.244,85 m2; Vilharjeva cesta 25;
- 2636-8089-133, skladišče, površine 18,40 m2; Vilharjeva cesta 25;
- 2636-8089-134, skladišče, površine 18,40 m2; Vilharjeva cesta 25;
- 2636-8089-95, prostori različne namembnosti 4.599,79 m2; Vilharjeva cesta 23.

Od skupne površine vseh poslovnih prostorov 6.125,48 m2, pripada pisarnam s hodniki, avlo in sanitarijami 4.001,94 m2, trgovini oziroma prodajalni 181,10 m2 in tehnološkim prostorom s skladišči 1.942,44 m2. Predmet prodaje je tudi prostor prezračevalnega jaška, površine 110,71 m2 z ident. številko dela stavbe 2636-8097-109, na naslovu Hacquetova ulica 4.

Iz zemljiškega knjige in katastra stavb izhaja, da je Telekom Slovenije, d.d. tudi etažni lastnik 407 parkirnih garažnih mest v zgradbi s številko stavbe 8089, z naslednjimi identifikacijskimi podatki:

Dodatne informacije v zvezi z zbiranjem ne-zavezujočih informativnih ponudb in ogledom nepremičnin dobijo ponudniki pri prodajalcu, Telekom Slovenije, d.d., Cigaletova 15, Ljubljana, na tel. št. 01 234 1650 ali po el. pošti: mladen.tesnjak@telekom.si (Mladen).

Vače 28 in 28a - poslovni prostori površine 55,70 m2, obsegajo dva samostojna prostora, predprostor in sanitarije, v tretji etaži stavbe (prvo nadstropje) na naslovu Vače 28 in Vače 28a, 1252 Vače. Vpisano v zemljiški knjigi kot posamezni del stavbe z ID znakom nepremičnine 1832-162-7, kot etažna lastnina Telekom Slovenije, d.d.; etažnemu delu pripada solastnina na zemljišču (stavbišče, dvorišče) z ID znakom nepremičnine 1832-110/0-0, 1832-2250/3-0 in 1832-2250/4-0, vse k.o. 1832 - Vače, vse v deležu 9540/100000 od celote. Stavba s predmetnimi poslovnimi prostori je zgrajena leta 1992; poslovni prostori so se uporabljali za pisarniško-storitveno dejavnost. Poslovni prostori imajo električno, vodovodno, sanitarno napeljavo; kanalizacija objekta je speljana v skupno greznico. Ogrevanje je centralno radiatorsko iz skupne kotlovnice. Izbranega kupca se v kupoprodajni pogodbi zaveže, da na svoje stroške preuredi in loči interno komunalno infrastrukturo objekta za potrebe predmetnih poslovnih prostorov v objektu (elektrika, ogrevanje, vodovod-voda, kanalizacija) ter uredi oziroma pridobi lastno (samostojno) odjemno mesto za elektriko. Energetski razred za del stavbe: D (60 – 105 kWh/m2a).

Pogoji za sodelovanje: Prodaja se opravi na podlagi javne objave zbiranja pisnih ponudb. Pisno ponudbo za nakup POSAMEZNE nepremičnine je potrebno poslati priporočeno po pošti ali dostaviti osebno v zaprtih ovojnicah na naslov: Telekom Slovenije, d.d., Cigaletova 15, 1000 Ljubljana, soba št. 111-B, z oznako »PONUDBA ZA NAKUP NEPREMIČNINE - NE ODPIRAJ«.

Dodatne informacije v zvezi s prodajo nepremičnin lahko interesenti pridobijo vsak delovni dan na telefonskih številkah: 01 234 16 50 (Mladen), 02 530 27 70 (Marjan), 01 234 15 92 (Jana).​
Ogled nepremičnine je možen po predhodnem dogovoru na telefonski številki, 01 472 80 53, Damjan.

Trbovlje, Trg revolucije 27a - poslovni prostori v kompleksu tk center Trbovlje, skupne površine 499,60 m2, v stavbi z identifikacijsko številko stavbe 1871-2068 (stavba stolpič) na naslovu Trbovlje, Trg revolucije 27a. Stavba je etažno urejena in ima osem etažnih delov stavbe; etažni del št. 1871-2068-1 predstavlja garažo; etažni deli s številkami 2, 4, 6, 7, 8 predstavljajo poslovne (pisarniške) prostore; etažni del št. 3 predstavlja recepcijo v pritličju; etažni del št. 5 predstavlja hodnik in stopnišče do strehe. Na delu stavbe 1871-2068-3 (recepcija) in delu stavbe 1871-2068-5 (hodnik, stopnišče do strehe) je dogovorjena služnost v korist Pošte Slovenije d. o. o.
Parcela z identifikacijskim znakom 1871-806/5 k. o. 1871 - Trbovlje predstavlja zemljišče pod stavbo, v izmeri 138 m2. Predmetnim poslovnim prostorom (v stavbi z ident. številko 1871-2068) pripada tudi delež zemljišča (dvorišča) z identifikacijskim znakom 1871-806/6, parcela 806/6 k. o. 1871 Trbovlje, v deležu 133/1000 od celote.
Nepremičnine (stavba št. 1871-2068) je v zemljiški knjigi vpisane kot etažna lastnina Telekom Slovenije, d. d.; zemljišče (dvorišče) s parc. št. 806/6 k. o. 1871 – Trbovlje je v solastnini Telekom Slovenije, d.d. in Pošte Slovenije, d.o.o. Izbranega kupca oziroma novega lastnika predmetnih poslovnih prostorov (v objektu stolpič) se v kupoprodajni pogodbi zaveže za ustanovitev in zemljiškoknjižni vpis brezplačne trajne služnostne pravice za dostop in souporabo vhoda (recepcije) ter dostop in souporabo celotnega stopnišča (od prve do vključno četrte etaže, do strehe v objektu stolpič) v korist Telekoma Slovenije, d.d. d in v korist Pošte Slovenije, d.o.o.
Objekt je zgrajen leta 1960 in pozneje adaptiran. Objekt in poslovne prostore je možno preurediti v več stanovanjskih enot tako, da se kupec v kupoprodajni pogodbi zaveže, da vse preureditve izvede na svoje stroške. Predmetni prostori imajo električno, vodovodno, sanitarno napeljavo; ogrevanje je centralno iz skupne kotlovnice za celoten kompleks. Izbranega kupca se v kupoprodajni pogodbi zaveže, da na svoje stroške preuredi in loči interno (hišno) komunalno infrastrukturo objekta (stolpič) za potrebe predmetnih poslovnih prostorov (elektrika, ogrevanje, vodovod-voda, kanalizacija) ter uredi oziroma pridobi lastno (samostojno) odjemno mesto za elektriko.

Pogoji za sodelovanje: Prodaja se opravi na podlagi javne objave zbiranja pisnih ponudb. Pisno ponudbo za nakup POSAMEZNE nepremičnine je potrebno poslati priporočeno po pošti ali dostaviti osebno v zaprtih ovojnicah na naslov: Telekom Slovenije, d.d., Cigaletova 15, 1000 Ljubljana, soba št. 111-B, z oznako »PONUDBA ZA NAKUP NEPREMIČNINE - NE ODPIRAJ«.

Dodatne informacije v zvezi s prodajo nepremičnin lahko interesenti pridobijo vsak delovni dan na telefonskih številkah: 01 234 16 50 (Mladen), 02 530 27 70 (Marjan), 01 234 15 92 (Jana).​
Ogled nepremičnine je možen po predhodnem dogovoru na telefonski številki, 01 472 80 53, Damjan.

Kranj - Primskovo - stavbno zemljišče na lokaciji Kranj–Primskovo, v skupni površini 6.641,00 m2; ki obsega zemljišče z ID znakom nepremičnine 2120-791/6-0 (travnik površine 2.917 m2), zemljišče z ID znakom nepremičnine 2120-23/1-0 (parkirišče-odprto skladišče površine 1.904 m2), zemljišče z ID znakom nepremičnine 2120-14/3 -0 (odprto skladišče površine 1.565 m2) in zemljišče z ID znakom nepremičnine 2120-17/6 -0 (pot površine 255 m2), vse k.o. 2120 – Primskovo. Vse navedene nepremičnine (parcele) se prodajo skupaj kot celota.

Pogoji za sodelovanje: Prodaja se opravi na podlagi javne objave zbiranja pisnih ponudb. Pisno ponudbo za nakup POSAMEZNE nepremičnine je potrebno poslati priporočeno po pošti ali dostaviti osebno v zaprtih ovojnicah na naslov: Telekom Slovenije, d.d., Cigaletova 15, 1000 Ljubljana, soba št. 111-B, z oznako »PONUDBA ZA NAKUP NEPREMIČNINE - NE ODPIRAJ«.

Dodatne informacije v zvezi s prodajo nepremičnin lahko interesenti pridobijo vsak delovni dan na telefonskih številkah: 01 234 16 50 (Mladen), 02 530 27 70 (Marjan), 01 234 15 92 (Jana).
Ogled nepremičnin je možen po predhodnem dogovoru na telefonski številki, 04 260 43 19, Marina.

Kočevje, Ljubljanska cesta 21 - poslovni prostor številka 6, površine 83,81 m2, ki se nahaja v 3.etaži (drugo nadstropje) starega dela več etažne stavbe, zgrajene leta 1963; ki stoji na parceli št. 1053 k.o. Kočevje z ID znakom 1577- 1053/0-0; vpisano v zemljiški knjigi kot etažna lastnina, posamezni del št. 6 v stavbi št. 117, k.o. 1577 - Kočevje z ID znakom 1577-117-6. Poslovnemu prostoru pripada solastniški delež na splošnih skupnih delih stavbe v etažni lastnini in lastnina na posebnih skupnih delih stavbe v etažni lastnini. Poslovnemu prostoru številka 6, ki je predmet prodaje pripada tudi solastniški delež na zemljišču – stavbišču, s parcelno številko 1053 k.o. 1577-Kočevje z ID znakom 1577-1053/0-0; poslovnemu prostoru, ki se prodaja pa NE pripada delež zemljišča (dvorišča-parkirišča), s parcelno številko 1055 k.o. 1577-Kočevje z ID znakom 1577-1055/0-0. Predmetni prostori imajo električno, vodovodno, sanitarno napeljavo; ogrevanje je centralno iz mestnega toplovoda. Izbranega kupca se v kupoprodajni pogodbi zaveže, da na svoje stroške preuredi in loči interno komunalno infrastrukturo objekta za potrebe predmetnih poslovnih prostorov v objektu (ogrevanje, vodovod-voda, kanalizacija). Poslovni prostori, ki so predmet prodaje imajo lastno odjemno mesto za elektriko. Energetski razred za del stavbe: G (210 – 300+ kWh/m2a).

Pogoji za sodelovanje: Prodaja se opravi na podlagi javne objave zbiranja pisnih ponudb. Pisno ponudbo za nakup POSAMEZNE nepremičnine je potrebno poslati priporočeno po pošti ali dostaviti osebno v zaprtih ovojnicah na naslov: Telekom Slovenije, d.d., Cigaletova 15, 1000 Ljubljana, soba št. 111-B, z oznako »PONUDBA ZA NAKUP NEPREMIČNINE - NE ODPIRAJ«.

Dodatne informacije v zvezi s prodajo nepremičnin lahko interesenti pridobijo vsak delovni dan na telefonskih številkah: 01 234 16 50 (Mladen), 02 530 27 70 (Marjan), 01 234 15 92 (Jana).
Ogled bo možen po predhodnem dogovoru na telefonski številki, 07 373 71 41, Marjan.

Ljubljana – Rakovnik, Dolenjska cesta 43 - poslovni prostori skupne površine 263,02 m2, v naravi več pisarniških prostorov v tretjem nadstropju več-etažne poslovno-stanovanjske stavbe, zgrajene leta 1983 . Prostori, ki so predmet prodaje so del samostojnega etažnega dela stavbe z identifikacijsko številko dela stavbe 1695-666-26 (skupne površine 880,60 m2) in predstavljajo 29,87 odstotni delež tega dela stavbe z IŠS 26; samostojni del stavbe z ID znakom 1695-666-26 pa predstavlja 2067840/10000000 celotne stavbe. Poslovnim prostorom, ki so predmet prodaje pripada tudi solastniški delež (617626/10000000) na splošnih skupnih delih stavbe v etažni lastnini ter tudi solastniški delež na zemljišču-stavbišču s parc. št. 113/4 in na zemljišču-dvorišču s parc. št. 109/64, vse k.o. 1695 - Karlovško predmestje. Predmetni prostori imajo električno, vodovodno, sanitarno napeljavo; ogrevanje prostorov je centralno iz skupne kotlovnice. Izbranega kupca se v kupoprodajni pogodbi zaveže, da na svoje stroške preuredi in loči interno komunalno infrastrukturo objekta za potrebe predmetnih poslovnih prostorov v objektu (elektrika, ogrevanje, vodovod-voda, odtočna kanalizacija) ter uredi oziroma pridobi lastno (samostojno) odjemno mesto za elektriko.
Energetski razred za stavbo št. 666: E (105-150 kWh/m2a).

Pogoji za sodelovanje: Prodaja se opravi na podlagi javne objave zbiranja pisnih ponudb. Pisno ponudbo za nakup POSAMEZNE nepremičnine je potrebno poslati priporočeno po pošti ali dostaviti osebno v zaprtih ovojnicah na naslov: Telekom Slovenije, d.d., Cigaletova 15, 1000 Ljubljana, soba št. 111-B, z oznako »PONUDBA ZA NAKUP NEPREMIČNINE - NE ODPIRAJ«.

Dodatne informacije v zvezi s prodajo nepremičnin lahko interesenti pridobijo vsak delovni dan na telefonskih številkah: 01 234 16 50 (Mladen), 02 530 27 70 (Marjan), 01 234 15 92 (Jana).
Ogled nepremičnine je možen po predhodnem dogovoru na telefonski številki, 01 234 12 44, Andrej.

Ormož, Poštna ulica 4 - poslovni prostori, v naravi tri pisarne skupne površine 66,00 m2, ki se nahajajo v 2. etaži (prvo nadstropje) stavbe na naslovu Poštna ulica 4, Ormož, ki je zgrajena leta 1940 in pozneje generalno obnovljena; stavba stoji na parceli št. 504/1, k.o. Ormož z ID znakom 332-504/1-0. Predmetni poslovni prostori obsegajo:
- posamezni del stavbe z IŠDS 332-480-8, prostor št. 8 v izmeri 15,5 m2, ki predstavlja 173/10000 od celote;
- posamezni del stavbe z IŠDS 332-480-9, prostor št. 9 v izmeri 26,5 m2, ki predstavlja 296/10000 od celote;
- posamezni del stavbe z IŠDS 332-480-10, prostor št. 10 v izmeri 24,2 m2, ki predstavlja 270/10000 celote.

K poslovnim prostorom pripada tudi delež na posebnem skupnem delu stavbe z ID znakom 332-480-15, v naravi sanitarije in delež na posebnem skupnem delu stavbe z ID znakom 332-480-16, v naravi hodnik, oba v prvem nadstropju (2. etaža); ter pripadajoči delež na skupnih prostorih (vhod v prvi etaži, stopnišče, hodnik v prvi in drugi etaži objekta) in na zemljišču - stavbišču s parcelno številko 504/1 k.o. 332 - Ormož. Skupaj s prej navedenimi nepremičninami se kupcu proda tudi del zemljišča (del dvorišča za namene parkiranja) s parcelno številko 504/2 k.o. 332 - Ormož, v deležu 4/100 od celote. Predmetni prostori imajo električno napeljavo. Prostori niso ogrevani in nimajo centralnega sistema ogrevanja; prostore je možno ogrevati z električnimi radiatorji. Izbranega kupca se v kupoprodajni pogodbi zaveže, da na svoje stroške preuredi in loči vso skupno interno komunalno infrastrukturo objekta (loči vse skupne instalacije) za potrebe predmetnih poslovnih prostorov v objektu (elektrika, ogrevanje, vodovod-voda, kanalizacija) ter na svoje stroške pridobi lastna odjemna mesta za vse navedene priključke (predvsem lastno odjemno mesto za elektriko). Vse preureditve navedene skupne interne komunalne infrastrukture lahko novi lastnik izvede po pridobitvi soglasja vseh etažnih lastnikov objekta.
Energetska učinkovitost za dele stavbe: merjena EI - dovedena energija 31 kWh/m2a.

Pogoji za sodelovanje: Prodaja se opravi na podlagi javne objave zbiranja pisnih ponudb. Pisno ponudbo za nakup POSAMEZNE nepremičnine je potrebno poslati priporočeno po pošti ali dostaviti osebno v zaprtih ovojnicah na naslov: Telekom Slovenije, d.d., Cigaletova 15, 1000 Ljubljana, soba št. 111-B, z oznako »PONUDBA ZA NAKUP NEPREMIČNINE - NE ODPIRAJ«.

Dodatne informacije v zvezi s prodajo nepremičnin lahko interesenti pridobijo vsak delovni dan na telefonskih številkah: 01 234 16 50 (Mladen), 02 530 27 70 (Marjan), 01 234 15 92 (Jana).
Ogled bo možen po predhodnem dogovoru na telefonski številki, 02 530 27 70, Marjan.

Radenci, Panonska cesta 5 - poslovni prostori, v naravi en prazni poslovni prostor površine 73,60 m2 v nadstropju in dva prazna poslovna prostora skupne površine 52,00 m2 v kleti stavbe, ki je zgrajena leta 1981. Poslovni prostori, ki so predmet prodaje predstavljajo del prostorov s številko dela stavbe 2, v stavbi s številko stavbe 1001, ki stoji na parceli številka 673/6 k.o. 200 - Radenci z ID znakom 200-673/6-0. Prodajani del poslovnih prostorov predstavlja delež 18/100 od celote. K prodajanim poslovnim prostorom pripada tudi sorazmerni delež skupnih prostorov stavbe in sorazmerni delež zemljišča - stavbišča s parcelno številko 673/6 k.o. 200 - Radenci.
Predmetni prostori imajo električno napeljavo. Prostori niso ogrevani in nimajo centralnega sistema ogrevanja; prostore je možno ogrevati z električnimi radiatorji; možna je ureditev samostojnega centralnega sistem ogrevanja in ureditev samostojnega plinskega priključka (mestni zemeljski plin). Prostori, ki so predmet prodaje nimajo lastne vodovodne in kanalizacijske napeljave. Sicer je stavba priključena na javni mestni vodovod in javno mestno kanalizacijo, lastnik teh priključkov ja solastnik stavbe, Pošta Slovenije, d.o.o. Izbranega kupca se v kupoprodajni pogodbi zaveže, da na svoje stroške preuredi in loči vso skupno interno komunalno infrastrukturo objekta (loči vse skupne instalacije) za potrebe predmetnih poslovnih prostorov v objektu (elektrika, ogrevanje, vodovod-voda, kanalizacija) ter na svoje stroške pridobi lastna nova odjemna mesta za vse navedene priključke (predvsem lastno samostojno odjemno mesto za elektriko). Vse preureditve navedene skupne interne komunalne infrastrukture lahko novi lastnik izvede po pridobitvi soglasja vseh drugih etažnih lastnikov (solastnikov) objekta.
Energetska učinkovitost stavbe: merjena EI - dovedena energija 63 kWh/m2a.

Pogoji za sodelovanje: Prodaja se opravi na podlagi javne objave zbiranja pisnih ponudb. Pisno ponudbo za nakup POSAMEZNE nepremičnine je potrebno poslati priporočeno po pošti ali dostaviti osebno v zaprtih ovojnicah na naslov: Telekom Slovenije, d.d., Cigaletova 15, 1000 Ljubljana, soba št. 111-B, z oznako »PONUDBA ZA NAKUP NEPREMIČNINE - NE ODPIRAJ«.

Dodatne informacije v zvezi s prodajo nepremičnin lahko interesenti pridobijo vsak delovni dan na telefonskih številkah: 01 234 16 50 (Mladen), 02 530 27 70 (Marjan), 01 234 15 92 (Jana).
Ogled bo možen po predhodnem dogovoru na telefonski številki, 02 530 27 70, Marjan.

Postojna, Tržaška cesta 49 – zgradba z id. številko stavbe 2490-604, k. o. 2490 – Postojna, s poslovnimi prostori skupne površine 226,20 m2; ki v naravi predstavljajo 99,00 m2 pisarniških prostorov, 29,00 m2 skladišča, 25,00 pomožni prostori in 73,20 m2 garaž. Stavba leži na zemljišču s parcelno številko 1213/8 k. o. 2490 – Postojna, površine 585,00 m2. Stavbi pripada tudi zemljišče (dvorišče) s parcelno številko 1213/9 k. o. 2490 – Postojna, površine 207,00 m2. V zemljiški knjigi so vse navedene nepremičnine vpisane kot lastnina Telekom Slovenije, d. d., do celote. Osnovna zgradba je zgrajena leta 1935 in je pozneje generalno obnovljena. V letu 1990 je obnovljena fasada in so zamenjana okna, v letu 2012 je izvedena zamenjava strehe.
Zgradba in poslovni prostori imajo električno, vodovodno, sanitarno napeljavo. Kanalizacija je speljana v javni kanalizacijski vod. Ogrevanje je centralno radiatorsko iz lastne kotlovnice. Energetska učinkovitost stavbe: merjena EI - dovedena energija 56 kWh/m2a

Pogoji za sodelovanje: Prodaja se opravi na podlagi javne objave zbiranja pisnih ponudb. Pisno ponudbo za nakup POSAMEZNE nepremičnine je potrebno poslati priporočeno po pošti ali dostaviti osebno v zaprtih ovojnicah na naslov: Telekom Slovenije, d.d., Cigaletova 15, 1000 Ljubljana, soba št. 111-B, z oznako »PONUDBA ZA NAKUP NEPREMIČNINE - NE ODPIRAJ«.

Dodatne informacije v zvezi s prodajo nepremičnin lahko interesenti pridobijo vsak delovni dan na telefonskih številkah: 01 234 16 50 (Mladen), 02 530 27 70 (Marjan), 01 234 15 92 (Jana).
Ogled nepremičnine je možen po predhodnem dogovoru na telefonski številki, 05 665 51 90, Sergio.