Oddaja nepremičnin

Predmet najema so poslovni pisarniški prostori v drugem nadstropju stavbe, na naslovu Ljubljana, Litostrojska cesta 58a, v izmeri 490,70 m2 (ki v naravi predstavljajo pisarne, sanitarije, arhiv, čajno kuhinjo, pomožne prostore); ter deset pokritih parkirnih mest. Navedeni poslovni prostori se nahajajo v stavbi A, ki leži v poslovni coni Litostroj v Ljubljani, v bližini avtocestnega priključka in bližini železniške proge. Objekt - stavba A je zgrajena leta 2007. Predmetni prostori imajo električno, vodovodno, sanitarno napeljavo; prostori so ogrevani in delno klimatizirani. Najemnik bo sam skrbel za čiščenje najetih prostorov. Energetska učinkovitost stavbe A s številko stavbe 3372: merjena EI - dovedena energija 46 kWh/m2a.

Cena mesečnega najema za pisarniške prostorje je 11,00 EUR/m2. Cena mesečnega najema za pokrito parkirno mesto je 50,00 EUR/ PM. Obratovalni stroški so vključeni v ceno najema in jih ob normalni uporabi najemnik ne plačuje posebej. Poslovni prostori se oddajo najmanj za čas enega leta.

Dodatne informacije lahko dobite pri g. Mladenu, na tel. številki 01 234 1650. Ogled je možen po predhodnem dogovoru z g. Tomažem, na tel. številki 01 472 8054.

Predmet najema so poslovni pisarniški prostori v pritličnem samostojnem objektu »baraka«, v izmeri 451,00 m2 (ki v naravi predstavljajo pisarne, sanitarije, arhiv, čajno kuhinjo, pomožne prostore); ter zunanje parkirišče z več parkirnimi mesti. Objekti se nahajajo na lokaciji Vojkova cesta 58, Ljubljana, v neposredni bližini središča mesta in železniške postaje Ljubljana. Do objekta se dostopa preko skupnega dvorišča. Na skupnem dvorišču oddamo tudi več zunanjih parkirnih mest. Objekti so zgrajeni leta 1975, objekt »baraka« je bil v letu 2000 v celoti prenovljen. Predmetni objekti in poslovni prostori imajo električno, vodovodno, sanitarno napeljavo; prostori so ogrevani in delno klimatizirani. Najemnik bo sam skrbel za čiščenje najetih prostorov. Energetska učinkovitost stavbe »baraka«, s številko stavbe 1474: merjena EI - dovedena energija 134 kWh/m2a.

Cena mesečnega najema za pisarniške prostorje je 11,00 EUR/m2. Cena mesečnega najema za zunanje parkirno mesto je 30,00 EUR/ PM. Obratovalni stroški so vključeni v ceno najema in jih ob normalni uporabi najemnik ne plačuje posebej. Poslovni prostori se oddajo najmanj za čas enega leta.

Dodatne informacije lahko dobite pri g. Mladenu, na tel. številki 01 234 1650. Ogled je možen po predhodnem dogovoru z g. Tomažem, na tel. številki 01 472 8054.

V kompleksu dveh poslovnih stavb oddamo v najem, v celoti ali po delih, opremljene poslovne prostore skupne površine 6.125,00 m2. Oddamo nezasedene pisarniške prostore skupne površine 4.000,00 m2 in pretežno zasedene tehnološke prostore ter skladišča skupne površine cca. 2.000,00 m2. Na razpolago je 108 nezasedenih pisarn različnih velikosti (površine) s pripadajočimi skupnimi prostori in prostori prodajalne (trgovine) ter več tehnoloških prostorov različne velikosti (površine), v več etažah dveh povezanih objektov na lokaciji Ljubljana, Vilharjeva cesta 23 in 25 ter Hacquetova ulica 4. Objekti s poslovnimi prostori (ki so predmet oddaje ali prodaje) so bili zgrajeni leta 1997 in pozneje obnovljeni. Objekti se nahajajo v neposredni bližini središča mesta, takoj za železniško progo in za železniško postajo Ljubljana. Poslovni prostori so gradbeno finalizirani ter primerni za takojšnjo uporabo. Poslovni prostori imajo električno, vodovodno in telekomunikacijsko napeljavo; kanalizacija je speljana v javni kanalizacijski vod. Objekti in poslovni prostori imajo sistem protipožarne zaščite. Objekti imajo več dvigal, ki povezujejo vse etaže (od kleti od vrha). Poslovni pisarniški prostori imajo urejeno umetno prezračevanje in so klimatizirani. Ogrevanje poslovnih prostorov je centralno iz lastne toplotne razdelilne podpostaje. V primeru najema poslovnih pisarniških prostorov je možno dodatno najeti tudi parkirna (garažna) mesta, ki se nahajajo v treh kletnih etažah istih objektov. Energetski razred: merjena E – dovedena energija 87 kWh/m2a.

Izhodiščne cene najema (mesečno) znašajo:
- od 11,00 EUR/m2 brez ddv za pisarniške prostore in pripadajoče pomožne prostore ter prodajalno;
- od 6,60 EUR/m2 brez ddv za tehnološke prostore, skladišča in druge pomožne prostore.
Obratovalni stroški niso vključeni v ceno najema.

Predmetni oglas za oddajo zgoraj navedenih nepremičnin je vezan na dokument »Objava 22 z dne 27. 5. 2020 – zbiranje pisnih nezavezujočih ponudb za prodajo ali oddajo nepremičnin«, v kateri so navedeni in objavljeni VSI pogoji za sodelovanje potencialnih ponudnikov - ki je pripet in viden v zavihku »Razpisi«, na tej spletni strani. Vse informacije v zvezi z zbiranjem pisnih ne-zavezujočih ponudb za prodajo ali oddajo ter ogledom nepremičnin dobijo ponudniki pri prodajalcu, Telekom Slovenije, d. d., Cigaletova 15, Ljubljana, vsak delovni dan, na telefonski številki 01 234 1945 ali po elektronski pošti na e-naslovu: maruska.ogrinleban@telekom.si.

V kompleksu dveh poslovnih stavb oddamo v najem večje število parkirnih (garažnih) mest. Na razpolago je 400 parkirnih mest v treh kletnih etažah dveh povezanih objektov na lokaciji Ljubljana, Vilharjeva cesta 23 in 25 ter Hacquetova ulica 4. Površina posameznega parkirnega mesta meri minimalno 12,5 m2. Objekti v katerih se nahajajo predmetna parkirna mesta (ki so predmet potencialne oddaje ali prodaje) so bili zgrajeni leta 1997 in pozneje obnovljeni. Objekti se nahajajo v neposredni bližini središča mesta, takoj za železniško progo in za železniško postajo Ljubljana. Objekti in parkirna mesta so gradbeno finalizirani ter primerni za takojšnjo uporabo. Objekti imajo električno, vodovodno in telekomunikacijsko napeljavo; kanalizacija je speljana v javni kanalizacijski vod. Objekti imajo sistem protipožarne zaščite. Objekti imajo več dvigal, ki povezujejo vse etaže (vse tri kletne etaže in vse nadstropne etaže do vrha objektov). V primeru najema parkirnih mest je možno dodatno najeti tudi druge poslovne prostore, ki se nahajajo v zgornjih štirih etažah istih objektov.
Energetski razred: merjena E – dovedena energija 87 kWh/m2a.

Izhodiščna cena najema (mesečno) za posamezno parkirno mesto znaša: od 70,00 EUR brez ddv.

Predmetni oglas za oddajo zgoraj navedenih parkirnih mest je vezan na dokument »Objava 22 z dne 27. 5. 2020 – zbiranje pisnih nezavezujočih ponudb za prodajo ali oddajo nepremičnin«, v kateri so navedeni in objavljeni VSI pogoji za sodelovanje potencialnih ponudnikov - ki je pripet in viden v zavihku »Razpisi«, na tej spletni strani. Vse informacije v zvezi z zbiranjem pisnih ne-zavezujočih ponudb za prodajo ali oddajo ter ogledom nepremičnin dobijo ponudniki pri prodajalcu, Telekom Slovenije, d. d., Cigaletova 15, Ljubljana, vsak delovni dan, na telefonski številki 01 234 1945 ali po elektronski pošti na e-naslovu: maruska.ogrinleban@telekom.si.